5 Vantagens de investir em lotes na planta

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5 VANTAGENS DE INVESTIR EM LOTES NA PLANTA 

Se o seu sonho é ter uma casa para chamar de sua, espaço para os filhos brincarem, segurança, lazer e contato com a natureza, esse é o melhor momento! E a decisão que vai mudar sua vida para melhor é comprar um lote e viver com uma infraestrutura ímpar. Para isso, a melhor opção é, sem dúvida, investir em um lote na planta, que tem uma série de vantagens. Quer saber mais? Confira 5 vantagens que comprovam que adquirir seu lote na planta é uma grande oportunidade, um investimento sólido e com planejamento certo é também uma ótima aposta para fazer um bom negócio.

Estilo de vida mais saudável e tranquilo

O isolamento social acelerou um processo que já vinha sendo observado pelo mercado imobiliário nos últimos anos: a procura por loteamentos, impulsionada pelo desejo de mais qualidade de vida, segurança e de viver em casa, que oferece um estilo de vida mais saudável. Isso fez com que as pessoas valorizassem mais viver em um local com espaço para caminhar, realizar atividades ao ar livre com os filhos ou cultivar uma horta. Tudo isso com a segurança e tranquilidade que só podem ser encontradas por quem escolhe morar em uma casa em um loteamento. Isso mostra que haverá uma forte valorização por este tipo de imóvel.  

Melhor momento histórico para investir em imóveis

As oportunidades são únicas e positivas para quem deseja comprar e investir em um imóvel já que a taxa Selic está baixa desde meados de 2020, 2,75% atualmente, diferente dos últimos três anos que oscilou entre 4% e 13%. Esse movimento de redução de juros mais recente impulsionou a tomada de financiamento imobiliário no ano passado e deve permanecer este ano, segundo especialistas, fazendo com que mais pessoas tenham a chance de comprar um imóvel, aquecendo o segmento. Além disso, a tendência é que, cada vez mais, as pessoas procurem imóveis com mais espaço e conforto, já que a pandemia revolucionou o conceito de lar. 

Outro dado que deve ser levado em conta é que segundo o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI), um lote na planta pode valer até 20% a 50% a mais que um imóvel usado. Ou seja, se houver interesse em comprar para investir e vender após um determinado tempo, as chances de se obter um lucro maior que o valor pago inicialmente no imóvel é grande e pode valer muito a pena.

Preços atrativos em regiões afastadas dos grandes centros 

Os bairros mais novos, com potencial de desenvolvimento, costumam ter excelentes oportunidades de lotes com preços atrativos, principalmente em cidades que se expandem rapidamente. Isso quer dizer que você pode comprar um terreno para construir sua residência por um preço mais acessível se planejar para comprar na planta. Além disso, seu imóvel tende a valorizar nesses locais em franca expansão com o decorrer dos anos, tornando uma futura venda altamente lucrativa. A região metropolitana de Belo Horizonte é uma das regiões que está em franca expansão, entre as cidades destaca-se Ribeirão das Neves, que vai receber um lançamento singular com um conceito inovador da Primus Urbanismo: o Bairro Jardins. Localizado no Distrito de Justinópolis, o empreendimento misto – residencial e comercial – ocupa uma área de 565.000,00 m² e contará com 872 unidades com lotes de 250 m² para serem comercializados. A previsão de lançamento é no segundo semestre deste ano. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia na região que mais cresce em Ribeirão das Neves, com predominância de comércio e serviços como escolas, academias, hospitais, bancos, UPA, além da estação do Move. Suas linhas fazem trajetos pelas avenidas Cristiano Machado e Antônio Carlos e levam até o centro de Belo Horizonte e área hospitalar.

Melhores condições de pagamento

Os lotes na planta costumam ter menor valor no mercado, pois quando uma incorporadora inicia um empreendimento ela também precisa se financiar, por isso, as primeiras unidades são mais em conta. Para quem está comprando o lote que será construído e opta por financiá-lo junto à loteadora pode ter várias vantagens, como prazos e número de parcelas maiores e taxa de juros menores. E, se comprar logo no início, os primeiros lotes acabam sendo negociados por um valor ainda mais atrativo.

Personalização e modificações

Uma das vantagens que a construção em um lote próprio pode trazer é a possibilidade de definir na planta tudo aquilo que atende as necessidades do proprietário. Número de quartos, quintal grande, sala conjugada com cozinha, etc. Tudo será feito sob medida, assim evita custos com reformas. 

Ao construir sua casa do zero, você já pode deixar toda a estrutura pronta para ampliações, mesmo que não possa ou não queira fazê-las de imediato. Assim, no futuro pode fazer a ampliação que deseja. 

Agora que você já conhece algumas vantagens de adquirir seu lote na planta, que tal conhecer alguns empreendimentos da Primus Urbanismo? 

Entre com o pé direito nesse sonho!

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